为什么总是说贷款买房前不要动公积金账户余额？

如果你想使用公积金贷款来按揭房贷，想必有不少人给过你建议，建议你在买房前不要动用公积金账户中的钱，以免影响公积金贷款的额度。可是，为什么别人总是这么说，你知道吗?

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向先生与父母同住在一套两室一厅的租房里，房子虽然不大，但是房租却不少。所以，为了缓解经济压力，也为了让公积金能有所用处，他便每个月都从公积金账户中提款来交租。这种习惯一直延续到他最近想买房。

不过，这种习惯却给他带来无限的烦恼。原来，今年他在一家楼盘看中了一套房子，打算买下来全家搬进去。于是，他便与开发商签了认购合同并交了几万块钱的定金。可是，没想到他把公积金贷款材料提交上去后没多久就被打了回来。理由竟然他的公积金账户余额过少，无法申请到公积金贷款额度。

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这让向先生不得不懵圈了，因为他根本就不明白为什么自己的公积金贷款会被拒绝。而且，自己已经和开发商签订了认购合同，定金也交了。如果房贷申请不下来，这定金就相当于白送给开发商了，这怎么能叫他不烦恼呢?

其实，小小金融小编只能说向先生对公积金贷款政策的了解太少了。因为，虽然说公积金是可以提取出来交房租的。但是，公积金贷款的额度也是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。如果公积金中没有余额了，或者是余额极少的话，就没办法申请到公积金贷款了。

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所以，如果你想用公积金贷款买房的时候，有人告诉你别动公积金账户里的钱，那你最好听进去，因为这真的不是逗你玩的话!而且，最好在半年之内不要提取公积金账户中的余额，以免导致自己申请不到公积金贷款!

整编：离者无痕