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2019年这5种人无法使用公积金贷款买房,快看看有你吗?

歌未央| 2019-1-17 13:00 阅读 695 评论 0

面对不断上涨的高房价,越来越多的购房者加入了贷款买房的大军之中,而说到贷款买房,相信不少购房者都会首选公积金贷款买房,因为公积金贷款利率可远低于商业贷款。然而,2019年并非人人都可以使用公积金贷款买房,尤其是以下这5种人,快看看有你吗?

缴存住房公积金

第一种、公积金未按时缴纳

按时足额连续缴存住房公积金是获得公积金贷款的一大前提条件,如果你未按时缴纳公积金,或者出现断缴公积金的情况,那么可就无法使用公积金贷款买房了。所以,大家在申请公积金贷款前,一定要按时缴纳公积金。

第二种、违规提取公积金

如今,公积金适用范围越来越广,就连租房都可以提取公积金了。于是,有些人就通过伪造材料来违规提取公积金,要知道你这样做可是违法的,一经发现,你以后可就别想再使用公积金贷款了。

公积金贷款买车位

第三种、房子性质不达标

住房公积金设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求,如果你所购的房子不达标,就比如商铺、车位,那可就无法使用公积金贷款了。所以,大家在买房时,一定要先确认房子的性质,可别因为房子不达标而无法使用公积金贷款。

第四种、有贷款未还清

当下,不少城市都在实行“限贷”政策,即不管你身背公积金贷款,还是商业贷款,只要有贷款未还清,那么你就无法再使用公积金贷款买房了。所以,大家一定要珍惜公积金贷款买房的机会。

第五种、卖方拒绝

由于公积金贷款流程比较繁琐,放贷周期较长,所以,卖方往往比较抵触公积金贷款,如果卖方拒绝公积金贷款,那么你也是无法使用公积金贷款的,大家只好另想办法了。

公积金贷款买房

2019年作为一个买房好时机,大家急于贷款买房的心情可以理解,但是,如果无法使用公积金贷款买房,那显然不是一件好事,因为购房成本可就要大大增加了。所以,小编提醒广大购房者,想要成功使用公积金贷款买房,可一定要注意以上这些情况!

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