现在什么年代,买房都是一件非常重大的事情。再加上现在的房价高得有点吓人,买房子这个事情就显得更加重要了。现在可能一套房子的钱,你是要攒一辈子才能够凑齐。甚至有很多年轻人辛辛苦苦奋斗十多年,可能也就是凑了一个首付的钱。大家在买房的时候,有很多事情还是需要讲究的,对于一些有经验的人来说,他们在买房子的过程当中,更加的谨慎,会详细的了解很多的细节。但是更多的人在买房的时候,其实是有一点迷糊的,很有可能不经意之间,居然自己吃了小亏。 路 其实说实话,买房子这个事情的确很费精力的,特别是前期的时候要选择什么样的户型,什么样的位置,什么样的楼层,就已经花了很多的精力。再加上后期的时候有需要办理一些手续,再加上如果工作比较忙的话,个人可能在这个事情的运行当中都比较糊涂。其实在买房子当中,有很多细节是需要注意的,特别是在交首付的时候,他还得讲究一些时间。大家在买房的时候,其实应该做到自己心里有数,要了解什么时候交钱才最划算,这样自己才不会容易吃亏。2019年买房时,交首付还得讲究时间,银行老舅“指明这三点” 路 购房流程得了解 银行老舅跟我们说,在买房的时候,一定要了解一下基本的购房流程。很多人只是到买房的时候可能就只了解交房款,签合同的事情,但是里面还有一些小事情需要注意。通常情况下,如果你是贷款买房的话,首先要跟开发商签订商品房的买卖合同或者是预售合同,然后再从开发商那里拿到相应的收款收据,凭借这些合同和收据才能够向银行申请贷款,所以应该先签合同,再付首付,这个顺序可别颠倒了。万一自己贷款没有审批下来,而不是我不交了,到时候因为自己违约,损失更多的钱财,那可划不来,所以得了解这一点,让自己省的赔给别人一笔钱。 路 购房细节得了解 银行老舅指点我说,在买房子的时候,特别留意一些细节,因为这些细节里面很容易就会出现一些猫腻,或者是有可能会损害到我们的部分权益。首先你得看一下开发商的五证一书,避免自己买的楼出现问题。其在签订条款的时候,要一个个仔细的检查,避免出现霸王条约。这样等我们以后就算房子出现了什么问题,我们凭借着这个合同也能够获得相关的赔偿,不至于两眼一抹黑,什么都不懂。你了解这一点的话,也能够让自己省一笔小钱。 路 交房日期得了解 银行老舅说,开发商很有可能会因为资金不足延期交房,所以在买房子的时候,关于交房日期得着重了解,必须准确无误的知道是哪一天交房,同时也要了解到开发商没有准时交房所承担的一些赔偿。避免以后开发商因为一些原因跑路,到时候你啥都不知道。如果出现这种情况,也能够尽早的规避风险,让自己省一笔小钱。 路 我们在买房的时候,关于首付时间这个事必须得了解的,关于一些其他细节也得了解,这才是对自己的钱财负责的一种表现。你们觉得我们在买房的时候,在哪些方面是最应该注意的?大家可以在评论区说说你对这些事情的看法,如果大家还想了解更多的相关事情,欢迎关注! |