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住房公积金科普!不懂这些钱可能就白交了~

将来时| 2019-1-28 12:00 阅读 772 评论 0

很多人稀里糊涂地交了很多年五险一金,却压根不知道住房公积金究竟是做什么的,有什么用。今天小良就为大家科普一下“关于住房公积金的那些事儿”~

什么是住房公积金?

住房公积金,即单位企业为在职职工缴纳的长期住房储金,是提供给个人的福利。除了买房外,公积金还可用于房屋装修、租房,在个人离职、出国、退休、死亡等,都可以申请提取公积金。

一般来说,公积金每月缴纳的比例,职工和单位企业是一样的,都是最低5%,最高12%。也就是说,每月我们被扣了多少钱去缴纳公积金,单位企业也会再给你交多少钱。


比如你的月薪是20000元,公积金缴纳比例为5%,你每月要交1000元,单位也会给你交1000元,然后每月就会有2000元进入你的个人公积金账户。长年累月算下来,可不是一笔小数目!

公积金的适用范围

第一个用途,也是很重要很重要的一个用途——公积金贷款买房。住房公积金设立的初衷就是希望在大家买房的时候,可以通过公积金贷款,减轻经济压力。而且公积金贷款买房的好处之一是,贷款利率低,商业贷款的利率最低是4.35%,而公积金贷款的利率最低只需2.75%。比起商业贷款,用公积金贷款买房,可以省下不少钱。

当然了,如果你不想贷款买房,也可以一次性全部提取个人公积金账户里的所有钱,用来支付购买商品自住房的房款;而如果已经有了自住房,公积金还可以用来翻修房屋,给房子换个新“外套”哦!

那么,如果自己还没攒够首付款,暂时不打算买房子,账户里的公积金是不是就没什么用了呢?

当然不是!租房子住的朋友,可以用住房公积金来支付房租。但需要注意的是,每个城市的租房提取额和相关规定不同,有的需要租房发票,有的则是约定提取,具体的提取方法要以当地的规定为准~


公积金的冷知识

  • 夫妻俩中有任何一方的公积金贷款未还清,是不能继续用公积金贷款买第二套房的;
  • 当自己的公积金不够时,可以提取父母的公积金买房;
  • 长达10年以上没有使用公积金的人,装修自住房时,最高可提取10万元;
  • 在缴存城市无自住房时,如果连续缴满3个月,可以不用发票即能提取公积金;
  • 如果有家庭成员不幸得了重大疾病,可以用公积金来看病;
  • 公积金余额可以继承,作为遗产分配;
  • 部分地区的公积金可用于购买商业保险;
  • 换了工作城市,在离开该城市前,可以把个人账户里的公积金提取出来。