夫妻双方共同还贷款，这两件事情你搞清楚了吗?

现在的房价是很多人承受不起的，如果一个人贷款买房的话，每个月要面临很大的还贷压力，所以，很多的人结婚后选择夫妻双方共同贷款。不过对于夫妻双方共同贷款，有很多需要注意的问题。

路

夫妻双方共同还贷款的好处

两个人共同贷款买房的话，贷款额度肯定会有所增加，这样会缓解一下资金的压力，有的银行要求每个月的月供不能超过贷款人收入的一半，如果你一个月的收入是7000，而房贷要还5000，这样银行很有可能是不会给你批贷款的，但是如果加上你的另一半就不用担心了。

有时候

路

公积金贷款的额度不足以支付房款，但是如果是夫妻一起申请公积金住房贷款，就可以扩大贷款的额度，这样自己本身的压力就不会太大了。

夫妻双方共同还贷款需要注意的事项：

一、主贷人的选择

夫妻双方共同买房不意味着双方都做主贷人，一般主贷人选择收入较高或者年龄较小的一方，这样获得的贷款年限会比较长，把征信情况较好的一方作为主贷人，即使另一方征信存在一些问题，只要及时解决就不会影响贷款审批。

路

二、贷款年限选择

一般贷款年限越长利息就越高，但是如果在能力范围内的，可以选择较近一点的，这个要根据家庭情况慎重选择。

贷款买房涉及的年限是很长的，一定要规划好，如果自己一个人买房压力大，可以考虑夫妻双方共同还贷款，但是这两个问题一定要注意!