有缴存公积金注意，有这些情况，按时缴了公积金不可以贷款买房！

小编一位好友交了几年的公积金，风雨无阻啊，但是申请公积金贷款的时候，却被拒绝贷款了。您以为只要交了公积金就可以申请贷款吗？大错特错，在现实生活中，经常被拒。拒绝公积金贷款的理由很多，有可能是你房子的问题有可能是日常信用，这些拒绝的原因应该跟当地政策有关系。

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为了让大家不背贷款拒绝，小编今天和大家分享这些情况，希望帮助大家避免公积金申请贷款被拒绝。

第一：提前把公积金里面的账户余额花光

这种喜欢花光公积金账户余额的人不在少数，大部分人都会这样干，没钱的时候喜欢拿公积金来缓解困境，对于当时的呢来说，这确实可以帮助到您。但是这样对您之后贷款买房是非常不利的。百分之五十的人会因为用完了公积金余额而被拒绝公积金贷款。这是为什么呢？小编告诉你公积金的贷款额度有多少是直接跟公积金账户里的余额关联在一起的。在困境时，把公积金存款提取出来之后，这种情况是没办法申请公积金的。所以小编告诉你，不到山穷水尽千万别提取出公积金里面的钱。

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第二：缴纳公积金的年限短

大部分人以为只要交了公积金就可以申请公积金贷款，大错特错，公积金缴纳的年限假设不够的话，申请公积金贷款同样被银行拒绝。不同的城市对于缴纳公积金的最低年限都不一样，大部分城市是缴纳一年以上可以，有些城市六个月即可，具体建议咨询一下公积金管理中心，因为每个城市政策都会有所差异。

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第三：开发商的资质不好

相信各位看官都知道，要想公积金贷款买房子，首先的第一个条件就是这栋房子的开发商要与你那座城市的公积金中心签订合同，并且在公积金管理中心里备案，不然的话，即便付了首付也没办法申请公积金贷款。在一些情况下，开发商可能没办法和公积金管理中心签订合同，买房之前记得要问清楚开发商能不能用公积金贷款买房，假设不能，千万别买，这类的房子贷款申请百分之九十九会被拒绝。

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小编最后再提醒一下，相比商业贷款，公积金贷款很便宜呢，同时公积金贷款的申请条件也很多，千万别触碰到这些雷区。