住房公积金到底有什么用？绝对干货！

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住房公积金到底有什么用？

所谓住房公积金，就是单位为在职职工缴纳的长期住房储蓄，是国家提供给大家的福利。 简而言之，就是存点钱给大家买房，而且除了买房，满足一定条件后，大修、租房、离职、出国、退休、死亡等还可以提取公积金。

以北京为例，公积金每月缴纳的比例，职工和单位是一样的，最低5%，最高12%，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。

那么这笔钱到底要怎么使用呢？

首先是购房公积金贷款，当初设立住房公积金的初衷，就是希望大家在购房的时候可以使用公积金贷款，它的好处就是贷款利率低，五年以上贷款，商业贷款的利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%，而且公积金贷款的最高额可以贷到120万。

假如你选择了公积金贷款，20年还清，比起商业贷款可以省下一大笔钱，虽然公积金贷款利率低，但首付还是得你自己解决，而且夫妻中有一人公积金贷款未还清，就不能买第二套房。

如果你购买了商品自住房，又不需要贷款，你也可以把公积金里的钱一次性全部提取出来，用来支付房屋购买款。

在外租房的朋友还可以使用公积金支付房租，只是每个城市的租房提取额和政策不同，有的需要租房发票，有的则是约定提取，比如在北京租房提取是不需要租房发票的，三个月可以提取4500元，一年就可以提取18000元。

除此之外，公积金还有很多其他的隐藏“技能”：

1、当你自己的公积金不够时，可以提取父母的公积金买房，比如杭州；2、10年未使用者，装修自住房时最高可提10万元，比如太原；3、家庭成员得了重大疾病，可以用公积金看病，比如北京；4、公积金余额可以继承，作为遗产分配，比如北京；5、部分地区公积金可以用来买商业保险，比如上海。

小编有话说：

目前全国各地的住房公积金政策并不统一，虽然上面提到了各种公积金的使用方法，但是建议大家使用前，先咨询一下当地住房公积金管理中心，以当地政策为准。

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评论区留言

01丨除了买房，还有什么方式可以提取住房公积金？（多选）

A.建造、翻建、大修住房

B.儿女给父母购房

C.治疗重大疾病

D.销户提取全部余额

02丨岳父最近买了一套房子，能不能提取女婿的住房公积金？（单选）

A.可以

B.不可以

C.不知道

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