找回密码
 立即注册
  • QQ空间
  • 回复
  • 收藏

有50万存款没房和有100万房子其中贷款50万,谁会更幸福?

文清姐姐| 2019-3-20 17:30 阅读 1204 评论 0

一个人有50万存款,但是名下没有任何房产,另一个人有100万的房子,但是却背负着50万的房贷,谁会过得更幸福?

这个问题估计不是一个人存在的疑问,而是目前很多中国老百姓存在的疑问,在存款和买房子间很多人都可能犹豫不定,而且到底是存款还是买房,有时候会是一个很大的矛盾。

比如一个人有50万的存款,虽然大家不用背负巨额的房贷,每个月也不用面临月供,收入可以自己用于开销,怎么花都可以。不用担心每个月还不了房贷被银行催收。但手头拿着50万块钱不买房而选择租房,那心里也不踏实,毕竟在中国老百姓的心里有房才能算有家。

而且目前房子不仅代表的是一个居住功能,更代表了财富身份等其他象征。比如两个人去相亲,一个人有房,哪怕他有贷款,而另外一个人没有房子,而是租房居住,那有房那个人更容易获得别人的青睐,特别是女方父母的青睐。因为在很多父母的眼中,一个人在外漂泊租房总是不稳定,至少有一个房子才算安稳,所以很多父母在结婚之前都要求男方必须提供房子。

然而目前中国大部分城市房价都不低,很多地方房价都超过了普通工薪族的承受范围,所以很多人就算不吃不喝,也要很多年才能凑够首付,甚至很多人连首付都是借亲戚朋友,还有可能是刷信用卡或者借网贷等充当首付。所以买房之后一边要还首付,另一边要还月供,整得很多人喘不过气。

更关键的是买房之后做很多事情都小心翼翼,比如工作上不能有太大的冒进,万一哪天丢掉工作了就没有收入保障,就没法还房贷。想要创业那也得思考再三,万一创业失败了,不仅连月供都没有,甚至到最后连房子都得卖掉。所以买房子后,大家所面临的不仅仅是月供压力这么简单,而且还有对未来的一种忧虑和恐惧。

所以到底是有50万存款没房过得更好,还是有100万的房子但是有50万贷款过得更好,我觉得没有一个标准的答案,具体要看个人的实际情况吧。

如果一个人有能力,月供完全在他承受的范围之内,那我认为买房肯定会比有50万存款更幸福。

毕竟房子是一个大宗商品,它的价值就在那,就算未来房价不涨,但至少也不会跌的太多,因为目前每年物价都在上涨,在通货膨胀之下房子不可能出现大幅度的降价,所以房是坑通货膨胀的一种硬资产。

而且买房子后大家可以操作的空间会更大,比如融资的渠道会更多也更加容易。比如大家做个生意,拿房子做抵押,不仅可以获得更高的额度,而且可以享受更低利率,甚至申请信用卡都可以获得更高的额度。

此外,购买房子之后在享受医疗教育等公共资源上要比那些没有买房的人享受到更大的权益。所以我的观点是,只要大家每个月的收入能够承受月供,我认为买房肯定是最优的选择,哪怕背负50万或者100万的贷款都值得。

当然如果大家对未来的收入不抱有乐观的态度,或者对月供有压力,那我认为把50万留在手里会过得更好一些。

虽然大家都想买房子,但并不是说所有人都能够承受买房子带来的压力,特别是对于那些收入不稳定的人来说,是否要买房子得考虑再三。

毕竟买了房子之后,假如有50万贷款,那每个月都要面临月供,这个月供必须按时还款,不能出现逾期,如果逾期超过6个月以上不还,那银行随时有可能向法院提起诉讼,要求法院拍卖房子用于偿还银行贷款,而法院在拍卖房子的时候价格都是相对比较低的,这无形当中就损失了一部分价值,甚至连首付的钱都有可能损失掉。

除此之外,买了房子后每个月要还月供,那一个月的收入当中就会有很大一部分用于还房贷,这样生活质量肯定会出现较大的下降,比如没买房之前,大家可以自由的出去吃喝玩乐,但是买了房子,首先要想到的是把钱留着还房贷,还完房贷之后剩余的钱才能用于其他开支,这样就将大大降低了生活的质量。

因此如果大家每个月的收入比较低,两个人的收入连月供都不够,那就没必要去想着买房了,还不如把50万存款留在手中拿去银行存款获几万块钱的利息。

最后回归到我们题目所说的那样,有50万存款没有房和有100万的房子有50万的贷款,谁会过得更幸福?我认为这个没有一个固定的答案,毕竟每个人所追求的东西不一样,家庭条件都不一样,所以大家在这个问题上的直观感受都不一样。

比如前面我们所说的虽然有些家庭收入很低,两个人一个月收入刚够付房贷,但是他们仍然过得很幸福,因为在他们眼里有了一个房子,就意味着拥有一个固定资产,而且房子还可以带来很多资源,所以他们就觉得有了房子,至少比那些没有房子的人过得更安定更幸福。

文章点评
2020-07-01 16:24
银行 渤海银行将赴港上市,国内银行今年首单IPO要来了!
2020年过半,市场终于迎来今年第一只银行新股。6月30日,总部位于天津市的全国性股份 <详情>
2020-07-01 16:17
信用卡 平安银行国美联名信用卡,带你解锁热巴专享福利
近日,国美与平安银行携手推出首张以“品质生活”为主旨的联名信用卡正式发行,直击品质 <详情>