2019年这5种人最不适合公积金贷款买房，快看看有你吗？

由于公积金贷款利率远低于商业贷款，提前还贷无违约金......所以，几乎所有的购房者在贷款买房时都会首选公积金贷款。然而，其实并非所有的购房者都适合公积金贷款买房，尤其是以下这5种人，快看看有你吗？

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拒绝公积金贷款

第一种、卖方不接受

一般来说，公积金贷款流程比较繁琐，放贷周期较长，所以，往往不利于卖方快速回笼资金，于是，有些着急用钱的卖方并不接受公积金贷款，这也就意味着此时你不适合使用公积金贷款买房，除非你放弃这套房子，选择接受公积金贷款买房的房子。

第二种、使用次数过多

有些购房者存在这样一个误区，公积金贷款可以无限次使用。其实不然，公积金贷款是有次数限制的，一般不能超过两次，这也就意味着如果你想要使用公积金贷款买第三套房子，那可是会被拒贷的。

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没贷款资格

第三种、没有贷款资格

一般来说，只有购房者满足一定的缴存年限时，才能申请公积金贷款，就比如连续足额缴存住房公积金半年以上，如果你没有贷款资格，那肯定不适合使用公积金贷款买房了，还是先满足缴存时间要求吧！

第四种、买小产权房

小产权房又叫乡产权房，并没有国家所颁发的房产证，而申请公积金贷款往往需要提供房产证，所以，如果你要买小产权房，那就不适合使用公积金贷款买房了。同时，你也无法使用商业贷款买房，只能全款买房。

第五种、房屋面积过大

国家设立住房公积金的初衷是为了满足刚需族的住房需求，一般要求购房者所买的房子不允许超过144㎡，如果你所买的房子过大，超过了144㎡，那么你就无法使用公积金贷款了。

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不适合公积金贷款买房

面对不断上调的房贷利率，虽然使用公积金贷款买房可以少付许多房贷利息，但是如果你属于以上这5种人之一，那你就不适合使用公积金贷款买房了，希望大家可以引以为戒！