近期,一则关于“住房按揭暂停发放的通知”在朋友圈疯传! 路 一时之间,楼市风声鹤唳,闹得人心惶惶。难道,房贷紧缩之风再起,银行要“闹钱荒”了? 多家银行证实“停贷” 随即,小编在第一时间联系了银行的房贷人员,进一步了解具体情况。 路 路 路 路 路 路 路 可见,传闻所言非虚! 邮政储蓄银行、兴业银行、工商银行、平安银行、招商银行等房贷人员都证实停止房贷,但仅限于本月,下月初会恢复房贷。光大银行、建设银行则表示,没有停贷。 尽管部分银行没有停贷,但额度吃紧也是不争的事实。比如交通银行的工作人员就表示,他们没有收到停贷通知,但这个月的额度已经没有了。 7月份会放贷,但额度不多,到时候先办理先放款。 银行额度为何如此吃紧? 好端端的,银行怎么突然就没钱了?小编猜测有以下几点原因: 1、 厦门楼市回暖,二手房量价齐升导致购房需求大爆发,银行贷款集中发放,使得银行资金吃紧。 据悉,由于购房需求旺盛,厦门住房公积金也多次告急了,部分银行已经停贷。 2、据相关人士指出,本月为年中阶段,中国人民银行对各家银行贷款规模进行管控,本月各家银行几乎不放款,且下半年放款还有可能受到管控,商业按揭及公转商放款时间都有可能延长。 因此,部分银行停贷属于正常范围,不必过分担忧。 3、楼市回暖,新房二手房成交数量大,银行累积业务较多,急需处理,放款速度较慢。月初额度宽松,月末额度紧张。目前正是月末阶段,银行额度收紧也属正常。 实际上,就在同一天,苏州也传出银行停贷的消息。 路 据了解,苏州多家银行额度紧张,虽然没有明确表示停贷,但由于业务积累,放款速度普遍缓慢。快则1-2个月,慢则4-5个月,二手房的话可能要更久。 买房不易,对于尚未购房的刚需群体来说,任何风吹草动都犹如惊弓之鸟! 毕竟刚需作为弱势群体,也是最容易被中伤的。好在这次的停贷,持续时间较短,大部分银行会在七月初恢复放贷,刚需不必过分紧张。 来源:大闽房产厦门站来源大 |