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交不交公积金,十年后差距有多大?

落炙澈| 2019-7-11 11:00 阅读 1697 评论 0

今天小福要说的是一个真实案例,也是小福身边人的案例,因为我自己知道后都觉得愤慨,所以想分享给大家,也希望读者朋友们引起重视!

事件起因:

我的朋友在一家公司上班。我们认识之初,最爱吐槽的就是按揭款不堪重负。其实小福的按揭款并不多,不到2000,而朋友的是6500。所以他总怀念没买房的时光,而今的他过得很拮据,甚至可以说是赤穷。大学毕业刚满两年,人才落户政策使他在成都落了户,已交社保一年。为了以后结婚,限购期一满,他就买房了。朋友无论怎么找关系,还是只能办商业贷款。还贷期是30年。

我问朋友:“为什么还有那么高的贷按揭款呢?”

我一问,究其原因,居然是很多人都不太重视的公积金。

朋友遗憾地说:“我们公司不给买公积金。我当时也觉得没啥,毕竟工资还是有7000多。”

因为公司没有缴纳公积金,按揭款从3600+每月(本息还款),涨到了6500元每月(本金还款)。如果公司买了900元一月的公积金,那扣除掉公司帮忙缴纳的那一部分,900元,就是月供2700元。

这样算下来,三十年,由于没买公积金,朋友要多交出60来万元。

(图上的算法是基于,2019年国家的住房公积金贷款利息3.25%,以及朋友的商业贷款利息5.88%比较来算的。)

六十来万真的不是小数目。现在向朋友开口,借个几百块,都被问东问西。

而如果公司有帮着交公积金,就相当于有了一个无偿资助自己的朋友。你可以拿这些钱去投资,或做别的事。


曾读过一篇文章,他说有关“有公积金”和“无公积金”的员工十年后的差别,文章里说:十年后,买公积金的员工存的公积金会翻倍,如果每月600元,十年后是144000元。取出来会是一笔可观的存款。

单纯这么说,很多人还是会觉得和自己无关。特别是毫无存钱意识的读者。

但小福这会儿要说说,它和你关系很大?

一、如果你是无房人士,且考虑后期买房,或者和爱人一起买房,没有公积金的话,买房时所交的按揭款可能是原来的两倍多

二、如果你并不打算买房,只考虑婚前租房、或装修、或物业费,也可以随时拿出来用

由于公司帮着交,相当于你在从事以上的任何一项活动时都可以打五折,或者说多出一倍钱,还不包括管理中心支付给个人利息,都是你可以支配的个人住房储蓄金了。小福相信,作为现代人,租房、装修、交物业费等都是必不可少的一个环节。

三、如果需要医药支出时,公积金也可以提取

除了贷款,公积金还可以在看病时使用,如果自己的家庭成员患有重大疾病需要住院治疗,自己和配偶都可申请提取公积金,来用于支付医疗费用。申请的时间是住院起一年内即可。总之,有了医保和公积金的双重保障,医疗费的负担也会大大减轻。

四、如果以上情况你都没有,公积金就变成老年款

退休后,你就可以全部或部分提取出来使用,你就比没有缴存住房公积金的人多了一份住房保障。

说到这里,可能有过公积金贷款的会想我的朋友真的能每月有900的公积金存款吗?这里小福来说下公积金的算法:

住房公积金基本缴存比例为:单位12%,个人9%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但最低缴存比例不得低于5%。

也就是说小福朋友的工资是7000,最高可达到每月可存1400元的公积金,最低可存350元。

那这1400元的公积金可以贷款多少呢?

算下来是67200元。

即使没有达到85万,仍可以解决到一大部分问题,不是吗?


综上所述,不管是做为一种存款来讲,还是做为一种应急方案来看,住房公积金都应该上的,一年两年可能看不出什么,但如果10年以后,上或是不上公积金真的是差距太大了。

此外,这些计算方法,你都记住了吗?

看着朋友这么累的生活,还要担心事后的装修款,我真的有些同情。

买公积金也是真的必要的。你买了吗?(文末来和小福说说你对公积金的看法吧)

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