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各地住房公积金有哪些调整

自然派| 2019-7-11 15:00 阅读 2115 评论 0

缴存基数开始调整

在每年的6、7月份,各地开始调整住房公积金缴存基数,今年也不例外。

日前,北京宣布从7月1日开始,调整2019年度北京地区住房公积金缴存基数上下限。北京住房公积金网发布《北京住房公积金管理委员会办公室关于调整2019年度北京地区住房公积金缴存基数上下限有关事宜的公告》,调整北京公积金缴存基数上下限。

此外,连日来,包括深圳、天津、广州、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐、兰州、太原、廊坊等多地发布公积金调整方案。随着时间节点的临近,加入住房公积金调整的城市越来越多。

通常情况下,住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日,每个年度的缴纳标准各不相同,单位会根据职工上一年的月平均工资变动情况调整公积金缴存基数,每年核定调整一次。根据平均工资变化,个人及单位缴存的公积金上下限都会发生变化。

据了解,也有城市提前公布了调整方案。上海在今年4月1日公布《关于2019年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》(沪公积金管委会﹝2019﹞1号),并公布2019年度上海市住房公积金月缴存额上下限标准。同时规定,2019年度住房公积金基数调整提前到4月1日开始,7月底结束。

另据了解,各地住房公积金月缴存基数上限确定方法大体相似,都是按照当地统计局公布的2018年度职工月平均工资的3倍,分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。

各地标准均有提高

由于近年来职工月平均工资水平不断上涨,所以住房公积金缴存基数上下限水平也一直处于上升趋势。

从目前调整住房公积金缴存基数城市来看,各地上限均有所提高。近日,北京住房公积金网发布公告,自2019年7月1日起,北京地区住房公积金缴存基数上限调整为27786元,相较2018年度,缴存基数提高了2385元。深圳市住房公积金管理中心通知称,调整后的住房公积金缴存基数上限为27927元,较2018年上调2883元。另外,重庆市发布公告称,重庆2019年度住房公积金缴存基数上限为20441元,较2018年上调2123元。长春市、乌鲁木齐市住房公积金缴存基数上限与2018年相比也分别上调1696元和1200元。

由于各地月平均工资水平各不相同,同时单位和个人缴存比例也有所区别,所以各地住房公积金月缴存基数上下限标准也有所区别。北京住房公积金中心表示,月缴存基数上限调整为27786元。按照单位和个人住房公积金缴存比例最高12%计算,月缴存额上限为6668元,其中职工和单位月缴存额上限均为3334元。青岛市住房公积金中心发布通知明确,单位和职工住房公积金月缴存额上限均为2725元,相较2018年,单位和职工住房公积金月缴存额上限均上调219元。此外,南昌明确2019年度住房公积金月缴存额上限为2480元,月缴存额上限比2018年上调了299元。

各地缴存比例也不太相同。按照北京市《2019年住房公积金归集使用计划》,北京地区各类缴存单位为职工缴存住房公积金比例为5%至12%,由各类缴存单位根据自身经济情况,在5%至12%缴存比例范围内自主确定本单位具体缴存比例。此外,包括天津、太原、乌鲁木齐、青岛等城市,单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%,最高不得超过12%。当然,也有城市主要采用不同的缴纳比例,如上海主要推荐采用各7%、各6%和各5%3种标准。

综合比较来看,一线城市住房公积金缴存基数上限最高。根据各个城市现行住房公积金缴存基数上限标准,广州月缴存额上限为3355元,在一线城市中为最高,深圳次之,为3351元,北京和上海分别以3334元、3290元排名第三和第四。此外,部分平均工资较高的省会城市,住房公积金缴存基数上限也突破了3000元大关,如杭州达到了3114元。

能否调整要看个人收入

虽然各地住房公积金缴存基数上限提高,但这并非意味着所有人的月缴存金额就会自动提高。

需要注意的是,住房公积金缴存上限提高,个人月缴存额可能不会有变化。这是因为,公积金的多少与上一年度的工资和缴存比例有关。只有去年的工资上涨,且缴存比例没有变化,那么本人和单位缴纳的公积金才会提高。

如何查询个人住房公积金月缴存金额是否已调整?可以在柜台进行查询。本人持身份证原件到当地住房公积金管理中心服务大厅让工作人员帮忙查询,或通过大厅的查询机查询。还可使用支付宝查询,在支付宝首页搜索“公积金”,选择所在城市后,按提示操作即可。

由于住房公积金是单位、个人各承担一半,那么是否缴存比例越高越有利?其实并非如此。各地规定,单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。考虑到企业和个人负担,缴存比例应该确定在一个双方都愿意接受的范围。如果比例过高,会加重双方负担,所以超过上述限额的,以限额作为缴存基数。当然,调整后的月缴存额也不得低于最低限额。(作者:甄爱军;图/全景网)

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