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公积金账户竟然会被封存?别慌看这里

夜独醉| 2019-7-24 17:00 阅读 5335 评论 0

其实买房就如同看书一样,在其中总会遇到这样和那样的疑问,比如说房子的位置怎么选择?楼层怎么选?配套怎么样?物业怎么样?当然还会涉及到公积金的问题,比如什么是公积金封存?封存后对购房有什么影响?今天小编就为广大网友解读一下关于公积金封存方面的知识要点,希望通过小编的讲解可以帮助到大家!

首先、我们要了解什么是公积金封存?

住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的,原单位应自劳动关系终止之日起30日内,将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

封存一般发生在员工离职之后,而且是暂时的,等你进了新的公司就可以启封。

下岗失业但又未退休不能办理个人明细注销提取住房公积金,只能办理封存,在封存状态中只要符合条件也可以使用提取住房公积金。

其次、我们要明白在什么情况下需要办理公积金封存?

⑴被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的;⑵职工所在单位撤销的;⑶职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的;⑷职工在服刑、劳教期间的;⑸经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的;⑹其它原因需要封存的。

再次、我们要知道,一旦被封存对提取有什么影响?

公积金封存可分为内部封存和集中封存两种,单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工资关系(人事劳动关系仍在原单位)并不再缴存住房公积金;集中封存是指职工在离退休之前,由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系,且不符合支取条件的职工,单位为其办理集中封存。 公积金账户的状态决定是否可以办理提取,办理住房公积金提取时,如果职工公积金正常缴存或在单位账户下封存,这种情况下应由原单位办理;如果是集中封存,则可受理个人办理或委托他人办理。

最后、我们还要知道一旦被封存,对贷款有什么影响?

公积金处于封存状态时,不能办理公积金贷款业务,公积金贷款需要满足以下条件:⑴仍在缴存状态;⑵住房公积金开户一年以上,并且连续缴存12个月;⑶没有未结清的公积金贷款或者政策性贴息贷款。除此之外,翻修房屋或离退休职工也可以申请公积金贷款。

【那怎么启封公积金账户呢?】

对于公积金账户的启封,各个城市也有所不同。

不过基本流程如下:

1、单位内部封存由单位在中止工资关系之日起30日内,到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的封存手续,把职工个人住房公积金帐户封存在单位住房公积金帐户中。

2、下岗职工经单位职工代表大会批准,征得职工本人同意后停止缴存住房公积金的,也应办理封存手续,并将其封存在单位帐户内。

3、集中封存由原单位在30日内将该职工结余的住房公积金,转到住房公积金集中封存帐户统一封存管理。

由于公积金账户的启封一般都是由单位办理,所以个人只需根据单位要求提供所需资料就行

总之,小编建议大家多了解一些这方面的知识,以免给我们带来不必要的麻烦。

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