公积金账户竟然会被封存？别慌看这里

夜独醉| 2019-7-24 17:00 阅读 11141 评论 0

其实买房就如同看书一样，在其中总会遇到这样和那样的疑问，比如说房子的位置怎么选择？楼层怎么选？配套怎么样？物业怎么样？当然还会涉及到公积金的问题，比如什么是公积金封存？封存后对购房有什么影响？今天小编就为广大网友解读一下关于公积金封存方面的知识要点，希望通过小编的讲解可以帮助到大家！

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首先、我们要了解什么是公积金封存？

住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

封存一般发生在员工离职之后，而且是暂时的，等你进了新的公司就可以启封。

下岗失业但又未退休不能办理个人明细注销提取住房公积金，只能办理封存，在封存状态中只要符合条件也可以使用提取住房公积金。

其次、我们要明白在什么情况下需要办理公积金封存？

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⑴被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；⑵职工所在单位撤销的；⑶职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；⑷职工在服刑、劳教期间的；⑸经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；⑹其它原因需要封存的。

再次、我们要知道，一旦被封存对提取有什么影响？

公积金封存可分为内部封存和集中封存两种，单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工资关系(人事劳动关系仍在原单位)并不再缴存住房公积金；集中封存是指职工在离退休之前，由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系，且不符合支取条件的职工，单位为其办理集中封存。公积金账户的状态决定是否可以办理提取，办理住房公积金提取时，如果职工公积金正常缴存或在单位账户下封存，这种情况下应由原单位办理；如果是集中封存，则可受理个人办理或委托他人办理。

最后、我们还要知道一旦被封存，对贷款有什么影响？

公积金处于封存状态时，不能办理公积金贷款业务，公积金贷款需要满足以下条件：⑴仍在缴存状态；⑵住房公积金开户一年以上，并且连续缴存12个月；⑶没有未结清的公积金贷款或者政策性贴息贷款。除此之外，翻修房屋或离退休职工也可以申请公积金贷款。