公积金是五险一金中的重点构成部分,是一项住房保障制度,主要用于职工的住房消费贷款。但公积金每月缴存比重很高(5-12%,可能高于养老保险的8%),部分人认为公积金用处不大,甚至放弃缴纳公积金,还可以增加每月到手工资。殊不知,这是一种非常错误的认识!因为公积金对于职工而言,具有较多的好处。 1.公积金有企业和个人两部分缴费构成(均按员工过去一年收入总额计算基数,且企业不低于个人比例),归个人所有。个人部分由企业代扣后,加总企业缴费部分共同存入公积金个人账户,有各地公积金中心在银行开立的专户内独立运营管理。 2.公积金购房贷款利率较为便宜。满足公积金贷款的职工不但可以支取大额公积金充当购房首付,还可以进行公积金贷款,享受远低于商业贷款的利率。以5年期贷款为例,商贷利率4.9%,公积金贷款3.25%,利差1.65%,公积金贷款优惠50%以上。 3.公积金在税前扣除,降低税收支出。和“五险”相同,公积金也是在税前扣除,不用缴纳个税,降低个人税收支出。 4.除购房外,公积金可以提取,满足其他大额消费支出。公积金在公积金政策允许的范围内,可以通过购房、租房、装修、大病、退休等提取,满足日常生活急需,减轻财务压力。 因此,公积金是一笔专户储存的资金,不但可以进行低息购房贷款所用,还可以实现生活中的多种用途。 总之,公积金也是你的收入! |