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什么!公积金竟然可以救命

爱如捕风| 2019-9-6 23:00 阅读 1889 评论 0

正文共:1163字

预计阅读时间:3分钟

公积金,基本上是现在每个人都会有的东西,很多人都是在买房的时候会用到它,平时就当做是一项固定财富,让它慢慢增长。

但是你们知道吗?公积金的用途可不止买房这一项哦。

今天就给大家介绍一下,公积金的各种使用姿势。

1

购房时,如何使用公积金

按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。

全款买房的话,取得购房合同、贷款合同以及购房发票,在付款后两年内提取。

以下这三种情况下都是可以提前公积金的。

1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;

2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;

3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

2

购房公积金提取需要什么资料呢

一手房提取:

1、购房合同或购房协议的原件及复印件;

2、购房发票的原件及复印件;

3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,

除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二手房提取:

1、房产证的原件及复印件;

2、契税完税凭证的原件及复印件;

3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取。

除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3

住房公积金能用于农村宅基地修建吗

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,可申请提取住房公积金。

4

农村宅基地提取公积金需要什么资料

建造、翻建住房的应提供以下证明资料及一份复印件:

1、土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证;

2、建房翻建证明文件,包括建设工程规划许可证或准建证;

3、建房、翻建住房的工程预算;

4、农业户籍户口簿。

大修住房的应提供以下证明资料及一份复印件:

1、土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证;

2、大修住房鉴定证明;

3、大修工程预算;

4、农业户籍户口簿。

5

租房也能用吗?需要什么资料呢?

职工房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。

但是提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70%。

各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。

一般来说提取时需要:以下材料:

1、房屋租赁合同的原件及复印件;

2、房租完税发票的原件及复印件;

3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。

除此之外,还有以下几种情况也可提取公积金:失业或者特困时;重大疾病时都可提取,也可以提取当做养老退休金。

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