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标题: 四大银行房屋贷款提前还款的规定 [打印本页]

作者: 缺钙缺锌更缺德 时间: 2017-11-15 15:33
标题: 四大银行房屋贷款提前还款的规定
现在我们买房基本都是贷款买房，很多时候在买房时候并没有算清楚，可是在还贷款的过程中发现利息很高，或者是有能力全部还请，但是一般提前还款会有违约金这些，并且各大银行的规定各不相同，下面就喝森强小编一起来了解各大银行提前还款的规定。

森强金融
不下户不公证费率低,10-100万贷款,最快1天到账。
房屋贷款提前还款对我们是否有影响，答案是肯定的，只是各大银行规定，利弊略有不同。
一、中国银行
1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。
3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；
4、供楼三年以上的已抵押合同为准。
二、农业银行
1、供楼不足一年的罚息六个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足三年的罚息三个月；约7个工作日后拿房产证注销过户
3、供楼满三年以上的罚息一个月。
三、工商银行
没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。
四、建设银行
1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；1个工作日后拿房产证注销过户
3、供楼三年以上的无罚息。
提前还贷四种方式
　　第一种，全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。
　　第二种，部分提前还款，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。
　　第三种，部分提前还款，剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。
第四种，部分提前还款，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。
我们看到四个银行提前还款的规定了，有利有弊，想着提前还款的还是自己选择一个合适的方法，如果经济条件足够宽裕，可以提前选择还款。

作者: 17157314879 时间: 2017-12-5 21:06
貌似我没看懂那~~~

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