|
临近年末，有人计划着结婚、有人趁小长假出国游、有人琢磨着买台车回家……但今年大家普遍都缺钱！！！ 我，也缺！因为苦苦等着的年终奖明年三月才发。这个时候第一反应：借吧，找亲戚朋友，NO……有句话这样说：宁借高利贷，不背人情债！虽言过夸张，但也不违背现实。另一种选择就是贷款，高级点叫“金融”，这个行业的人会说：玩好金融，负债变富有！讲真？ 缺钱，我去找谁？ 我最先想到的是公认最靠谱的银行，据我了解，还有银行下属金融公司、大型金融平台、小贷公司、品牌网贷平台、网络贷款以及游离于主流之外的个人放贷。银行虽然公信力高，但审核严格、手续复杂、放款慢，因此才衍生出以上我所说的其他大大小小的放款主体。 缺钱找谁？这个问题至关重要！几年前我一朋友在民间金融公司借一笔信用贷款，总金额为三万元，借款周期三个月（12周）。在借款的时候，民间金融公司就会先扣除手续费6000元（高达20%）。这个时候，我这朋友也就实际拿到了两万四，最后还是要还三万元，还有每周利息，掉坑里去了！  路套路花样多，我怕！ 为了不踩我朋友踩过的坑，我决定先了解透彻、多方面比较，再下手！ 一些小贷公司一般会通过前置利息、资金管理费、渠道建设费等名义，来稀释实际利息。合同当中签订相当隐晦，不具备一定法律基础的人根本无法发现其中的端倪。 新闻不断爆出的网贷，这类额度额度从1000-50000元不等，通常打着“免息期”“零门槛”的幌子来吸引缺钱的人，只要你提供你的个人信息，就能够匹配相关的贷款产品给你。等到你开开心心用了钱，到还钱的时候就是噩梦的开始。如果还在免息期，对不起，你需要交纳账户管理费、风险评估金、手续费。如果超出免息期则更加可怕，日息可以达到千分之五之高，折算为年化利息180%。 例如，借50000，一年后连本带利还140000，说白了就是利滚利。按他们从业者的话来说：只要你还能喘气，就能帮你借到钱！
 路为了避免采坑，我一天跑了几家银行和一些贷款公司，先跟大家分享，跟我一样上班族最常用到的信用贷，自由职业者或老板请绕行。 1、××银行 工薪贷：期限3年，最高50万，6.2%年息（月息5.1‰），额度：年收入2-3倍
2、××××银行 随薪贷：额度最高200万、期限最长5年、还款方式多样、利息根据个人资质定
3、乐贷 信用贷：额度最高60万、期限最长5年、还款等额本息、月息0.33%-0.38% 4、××信贷公司 信用贷：月息5-8厘、期限最长3年、手续费：贷款金额的1%-3% 公积金基数越高贷款额度越高、3天内放款 总结下来，看一个贷款产品，首先是额度，但是你能贷多少（额度）和你的资质相关，因人而异，一般不能讨价还价，其次就是利息和贷款期限。 银行放款速度就不用说，但今天银行经理跟我说，放款很快，难不成是想挽留我这个优质客户！但利息方面还是乐贷划算，我试着算了一下：贷20万、月息3.5厘、等额还3年，一个月还款：200000÷（3×12）+200000×0.35%≈5555+700＝6255元，一个月利息700。
 路买房的人分一次性付清和贷款，然而很少人选择前者。手中有大量现金流，现在都用来啃笋盘，房子越啃越多，现金越花越少，时间一长，变“资产富豪，现金穷鬼”，再看到笋盘，10万块都拿不出来。因为手中的房子不能立马变现，或者没能达到自己预期的价格不舍出手。 如果真需要现金，那手中这些房子可谓相当值钱。据我今天所了解，深圳的红本房可以贷评估价的50%-80%，具体问到的情况，我记录了下来，供大家参考，个人情况（负债情况、还款能力）不同，贷款额度和利息都有所差异。 1、××银行 抵押贷：红本房评估价400万，抵押可以贷200万 最长期限5年、年息5.2%（月息4.3‰）、放款时间三周左右 2、××金融 抵押贷：红本房评估价700万，无其他负债情况下，可贷500万 月息5厘左右、放款时间一周左右（可能要购买其某种保险产品） 3、乐贷 抵押贷：最高额度3000万，最长期限5年，月息3厘5起，放款快。 我所问到的，都是以房子作为抵押物，其实不仅仅是房子，还有很多都可以当做抵押物，车、股票、理财产品、保单……
上周末，龙岗突然冒出一个超级笋盘：总价100万起的精装公寓，我听说了就去看，现场人山人海，小户型公寓很适合我们90后。最终因为钱不够，也就只能看别人抢。  路回过头来一想，我现在一年攒5万，工作3年存款15万，我现在买不起，3年之后我还是买不起。固有的思维观念，攒够了钱再买房，按现在的房价以及上涨速度，何时才能攒够？ 如果我早一点去银行还有信贷公司了解，根据自己的实际情况，借一些钱。等到明年三月份发了年终奖，还款压力也能缓缓。到了下半年，精装交了房，很快能租出去的话，立马收租金，如果自己住，那也给自己省了房租……一切都是如果，想象很丰满，现实很骨感。 最后，补充说明，我不论是咨询银行还是贷款机构，他们都会让我先查查征信。但征信这个东西，得注意： 1. 在网上申请网贷，点一次就会查一次征信。 2. 在网上申请信用卡， 也是点一次查一次征信。 3. 银行贷款对征信查询是有要求的，不要随意查征信。 4.频繁查征信，银行会觉得你很缺钱，从风控角度来考虑，会拒绝你的贷款。 留言区见 关于贷款，你有任何问题，咱们在留言区一起探讨！我也很想听听，金融这条路，你们走得怎么样？ |
微信扫一扫
