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公积金一直是大家比较关注的话题，尤其是许多想要买房的或是想要提取的人。毕竟看着公积金账户里的钱却不能用，的确挺烦心的。 玛瑙湾小玛整理了住房公积金的所有新政策，尤其是“贷款”与“提取”两方面的调整内容，分享给大家！  路首先是存缴年限的规定。 ①申请住房公积金贷款的必须要连续足额缴纳住房公积金6个月。 ②如果公积金账号开户满6个月，并连续足额缴纳公积金满3个月，就可以申请租房提取。 然后是住房公积金贷款的相关规定。 ①二次住房公积金贷款。很多人都有疑问 ，假如是第二次住房公积金贷款申请，应该怎么办？如果是已经结清房款的，第二次公积金贷款首付最低比例不得低于4成，贷款利率按照同期基准利率上调10%，而如果你是贷过2次公积金贷款的，那就不可以再申请了。 ②住房公积金贷款最低与最高限额。申请公积金个人贷款的，住房公积金不得超过余额的20倍（这个计算方式各地有不同），夫妻的最高贷款额度为70万，只有一方正常存缴的，最高额度为50万；而最低限额各地的标准也不一样，以杭州为例，如果缴存单位是省直公积金的，最低也能贷20万，如果缴存单位是杭州市直公积金的，最低能贷15万。 ③二手房贷款。贷款比例不能超过购房总价的60%，并且要在合同签订后一年内申请贷款。 ④住房公积金贷款所购房屋产权。申请住房公积金贷款时，房屋的产权必须为服夫妻双方及其成年子女拥有，并且申请人必须是房屋购房买受人，即购房者本人。  路接着是住房公积金的如何提取的规定。 有哪些情况可以提取住房公积金？买房、建房、租房、异地就业的，都可以。如果没有选择住房公积金贷款的，签订购房合同后的三年，每年都可以提取一次本人的住房公积金，只要不超过购房款就可。当然，各地的情况都有区别，还是以杭州为例，杭州可以直接在支付宝上凭借购房合同提取公积金，玛瑙湾小玛实测，每次可以提取余额的50%。 需要注意的是，大部分地区的住房公积金提取业务办理时间间隔为一年，除了公积金贷款还款提取和商业贷款按月转存。  路最后是住房公积金的异地转移业务。 职工离职的，公积金账户先封存，如果在异地开户并连续存缴6个月以上，就可以办理异地转移接续手续，或是根据当地异地就业提取公积金的相关规定提取，一般来说封存6个月后就可提取了。 当然，各地的公积金政策都有不同之处，建议向当地的社保局询问！ 能帮你赚钱买房的玛瑙湾今日互动：你会选择用公积金贷款买房吗？ |
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