新三板真是奇葩辈出之地！史上最奇葩重组方案诞生了

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新三板真是奇葩辈出之地！史上最奇葩重组方案诞生了

近日，被誉为奇葩聚集地的新三板再曝奇葩消息！新三板挂牌公司汇森能源，在前后耗时8个月后，发布重大资产重组预案。

耗时如此之久，看来这个方案相当重大啊。那么，这个预案是什么呢？汇森能源宣布用667.55万购买了自家的房和车，理由是是支持公司发展。 在这个重组方案的标的资产中，有一台4年的路虎和一台9年的奥迪，堪称“老爷车”级别，但合计评估值为163.52万。要知道，停牌前，按照增发价格每股1.85元计算，这家公司的市值只有925万。老实说，这种重大资产重组惊呆了金融新闻网小编，好半天也没回过神来。

事实上在该公司在去年8月11日发布重大资产重组暂停交易之前，两台汽车已经过户至该公司名下，两套房产于2015年6月份过户到该公司名下。

两套房屋为宋贵生、辛颖于2004年、2006年购置的商品房住宅 ，账面原值248.15万元，评估值504.03万元，评估增值255.88 万元，增值率为103.11%。路虎揽胜5.0T购于2012年10月，奥迪A6L2.4L购于2007年7月。两辆车账面原值为318万元，评估值为163.52万元，评估减值154.48万元，减值率48.58 %。

公告披露，此次购买的两处房产和两辆车辆，作为公司的日后经营使用，其中房产作为公司的办公场所，车辆用于公司的业务开展。

公司2014年度营业收入1617万、负债为275万，负债率为23.4%，经营活动产生的现金流量为-286万元，净利润为3.7万元。2015年1-6月，营收为0，净利润为-85.9万元，资产总计3011万，负债率为72.9%，现金流量为-72.4万。

重大资产重组房和车 他们为何要这样玩

1、公司股价、市值低

在停牌前，汇森能源的总股本为500万股，筹划中的定增价格为1.85元。换句话说，汇森能源的总市值只有925万。

市值如此之低，在新三板市场也罕见。

但作为重组对象的车子和房子就值钱了。根据报告显示，本次所购房产和车辆总的评估价为668万，几乎占到公司总市值的72%。

这就是说，此时将固定资产转化为公司股票，相当于超低价购买公司股票。

2、9年老车换成股票，未来可能会翻无数倍

房子和车子装进上市公司有意义吗？当然有，只是看对谁。

实际上，在2015年国内的房地产市场已有调整之势。像青岛这样的三、四线城市尤其如此，短期内已很难继续上涨。

而汽车则是一个消耗品，每年均在大幅度贬值。即便现在两台车价值163.52万相对公允，但几年之后只能当废铁。

而且，这两台车中的一台已是9年车龄的老爷车。

但汇森能源此次重大资产重组，把两处不再明显增值的房产，和两辆几年之后成为废铁的车子换成公司的股票后，就变成了另外一个逻辑。

咱们不妨做个大胆的假设：假如这个目前市值市值只有925万的微型公司，未来几年即便只是变为一个市值几个亿的小公司，这两套房子和车子未来可能的市值或许将过亿。

天啊！原来是这么好的生意。

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