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2019年公积金贷款买房需掌握这5个技巧,否则还是别买了!

冰女儿| 2019-1-26 12:00 阅读 1269 评论 0

在这个贷款买房的时代,公积金贷款买房已成为广大购房者的首选,因为使用公积金贷款买房可以少付一些房贷利息。那么问题来了,使用公积金贷款买房有哪些窍门呢?对此,小编要说的是,2019年公积金贷款买房需掌握以下这5个技巧,否则还是别买了!

夫妻共同申贷

技巧一、选好主贷人

一般来说,个人在申请公积金贷款时,往往额度会比较低,这显然无法满足购房需求。所以,许多夫妻都会选择共同申贷,此时一定要注意选好主贷人,这样不仅可以快速获得公积金贷款,而且年限也会比较长。

技巧二、尽量多贷

与其他融资渠道相比,房贷可是最廉价的融资方式,尤其公积金贷款,那成本更是低廉。所以,在使用公积金贷款买房时,小编建议大家尽量多贷,即公积金贷款额度越高越好,年限越长越好。

提取公积金

技巧三、别提取公积金

现在许多人都会提取公积金来付房租,但是,你要知道公积金账户余额可是会影响贷款额度的,如果你的公积金账户余额为零,那么公积金贷款可就危险了。

技巧四、了解卖方要求

由于公积金贷款流程比较繁琐,放贷周期较长,所以,不少卖方都比较嫌弃公积金贷款。大家在买房前,一定要先了解卖方要求,如果对方不接受公积金贷款,那么就算你再中意房子,那也是没用的!

技巧五、提前准备资料

当下,楼市调控仍然比较严格,为了尽快获得公积金贷款,大家最好提前准备申贷资料,就比如收入证明、就职证明,如果你不懂当地的公积金贷款政策,那么最好先学习一下。

公积金贷款买房

2019年作为一个买房好时机,相信许多购房者都会使用公积金贷款买房,所以,小编提醒广大购房者,在2019年使用公积金贷款买房时,一定要掌握以上这5个技巧,否则还是别买了!

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